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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Poilly-Lez-Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Poilly-Lez-Gien (45500)
289 500 €
-2.5 %

Maison 7 pièces Poilly-Lez-Gien (45500)

Iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de 2002 d'environ 181 m3, sur un terrain arboré 2300 m² environ. Proche des écoles, du collège, et des commerces, la situation géographique de ce bien est idéal. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec un poêle à granule, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage une grande mezzanine desservant 4 chambres, un dressing ainsi une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'un garage, ainsi qu'une terrasse. Les + de ce bien : cuisine d'été, faible consommation grace à la pompe à chaleur, beaux volumes, possibilité de créer deux logements distincts, maison qui permettra de recevoir familles et amis. Quartier très calme. Un bien rare sur ce secteur. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 1 599 € / m²)
    -2.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1270283
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Poilly-Lez-Gien (45500)
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