En exclusivité ! Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Venez découvrir cette maison des années 80 de 135 m² élévée sur rez de chaussée et un etage, comprenant une grande cuisine aménagée avec cellier, un sejour double donnant accès à une grande terrasse de 55 m², une chambre, salle d'eau et un toilette. Au 1 er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Enorme potentiel ! Prix de vente 406 000 euros dont 4.10% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 390 000 euros. Dpe : classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580 euros et 3180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 330619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : pavillionnaire
Etat: Construit en 1979

Etat general : Bon Etat