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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Boigny-sur-Bionne (45760)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Boigny-sur-Bionne (45760)
279 500 €
-14 %

Maison 7 pièces Boigny-sur-Bionne (45760)

Charmante longère de 178 m² habitables environ située à moins de 15min d'orléans sur la commune de marigny les usages. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un wc indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un salon / salle à manger avec insert à bois de plus de 36 m². L'étage dessert un bureau, un wc indépendant et 5 chambres dont deux à 20 m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement… le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie / buanderie de 25 m², un garage de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18 m² et petit atelier. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474 m² avec un puits. Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 474 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 500 € (soit 1 570 € / m²)
    -14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14 % (-45 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1199436
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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