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maison 7 pièces m2 à vendre à Niort (79000)

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Vente maison 7 pièces Niort (79000)

207 980 €

Maison 7 pièces Niort (79000)

Niort, maison 5 pièces, quartier souché je vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m² situé dans un quartier très recherché de niort venez découvrir ce bien situé au coeur de niort proche de toutes commodités, sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et wc. Egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques. Laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose : - d'une belle terrasse couverte pour les journées d'été - de grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit. - d'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier chaudière au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage, tout a l'égout au normes. Dpe : e et ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros. Prix : 207980euros. Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires. Mandat réf : 363588 pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez théo raveneau, au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 828 075 952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363588 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) théo raveneau (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 828075952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 671 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1970

Etat general : Bon Etat