24400 mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus. On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre, des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter. On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Également un wc lave mains. On dispose à ce niveau d'environ 89 m². À l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains. À l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration, l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore g et f. Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme. Budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. Mandat 347853. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 025 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest

Quartier : ville
Etat: Construit en 1930

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir