Vente maison 7 pièces 310 m² Morillon (74440)

Très beau chalet construit en 2016 avec des matériaux de qualité. Magnifique et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'une cuisine moderne avec îlot central. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing. Grande salle d'eau- wc au 2ème étage : 1 chambre - salle d'eau-wc dernier étage : 1 chambre ambiance chaleureuse avec un poêle à granules belle alliance du bois et du mobilier moderne. Buanderie- cave -grand garage- skibus à proximité- secteur ensoleillé à 5 minutes du centre des carroz. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 600988 ).

Chalet 4 pièces avec vue panoramique à Verchaix Venez découvrir ce magnifique chalet de standing situé à Verchaix haut, construit en 2022 par des artisans locaux, 4 pièces de 130 m² habitable (225 m² au sol) et profitant d'une vue panoramique sur les montagnes. Sa qualité de construction, son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature ravira les plus exigeants. Profitant d'une luminosité dans chaque pièces, il se compose ainsi : Au rez inférieur, une belle entrée avec placards, une chaufferie / buanderie, une cave à vin, un garage et un abri voiture. Au rez de jardin vous retrouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et le tout avec accès à un balcon côté Sud, une grande terrasse côté ouest et au jardin plat côté Est, toujours avec une magnifique vie dégagée. À l'étage enfin vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc. Chaque niveau dispose du chauffage au sol via pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite de ce bien d'exception. Niveau de consommation énergétique : B - 83 Niveau émission des gaz à effet de serre : À - 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Magland, dans un cadre champêtre, cette propriété au cœur des montagnes offre un cadre idyllique de campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la présence d'un mazot savoyard à rénover ajoute une touche traditionnelle tout en offrant un espace de garage et de rangement pratique, le tout agrémenté de places de parking extérieures. Le corps de ferme du XIXe siècle à Magland dévoile une superficie impressionnante de 470 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une cave, une douche et un deuxième wc. Les étages supérieurs offrent des espaces de nuit supplémentaires (10 chambres) avec diverses configurations de chambres, salles de bains et toilettes, deux salons et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les menuiseries en double et triple vitrage renforcent l'isolation, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens des résidents. En somme, cette demeure rénovée avec goût offre un espace généreux et authentique, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.