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maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Montlhéry (91310)
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Vente maison 7 pièces 131 m² Montlhéry (91310)
460 000 €

Maison 7 pièces Montlhéry (91310)

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Dans le quartier résidentiel recherché de la butte de Montlhéry, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de 145 m² au sol, des années 80, complètement rénovée sur son immense terrain plat et arboré de 1109 m². Vous pénétrez par une entrée vous dévoilant un double séjour de 44 m avec cheminée, donnant sur la vaste terrasse de 95 m² orientée plein sud, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres parquetées dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) et un WC séparé. De plus les combles ont été aménagés en chambre + bureau, avec salle d'eau et WC intégrés. Enfin un garage vient compléter le bien ainsi que des stationnement pour 2 ou 3 voitures. Vous ne pourrez qu'être séduit pas cette jolie maison sur son terrain arboré, plein sud, sans aucun vis à vis, au calme, sa belle terrasse et sa tonnelle toute neuve en aluminium Les plus : fibre, baie ballon changée en 2023, portail électrique, terrasse carellée récemment,. N20, N104 à 3 mn en voiture, bus à 1 mn à pied desservant l'ISC ville du bois gare etcccc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 109 m²
Etat
  • Construit en 1988
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492084
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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