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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

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Vente maison 8 pièces 170 m² La Ville-du-Bois (91620)

459 000 €

Maison 8 pièces La Ville-du-Bois (91620)

Bienvenue au coeur de La Ville du Bois, voici un bien de caractère à seulement 25' de la porte d'Italie. Si vous recherchez une maison ordinaire, celle-ci pourrait ne pas correspondre à vos attentes. Mais si vous êtes amateur de lieux insolites, alors vous allez être comblé ! Cette bâtisse historique de 1880, discrètement implantée dans une impasse pavée, offre un certain art de vivre. Avec ses 170 m² habitables et sa décoration soignée, elle s'adapte à votre style de vie. Dès le seuil franchi, une atmosphère unique vous attend : les tons apaisants évoquent une ambiance de quiétude, tandis que les détails architecturaux d'époque révèlent l'histoire du passé, un sublime mariage entre le charme de l'ancien et le confort contemporain de la maison. Le living room se déploie avec élégance. Le salon convivial invite aux soirées chaleureuses tandis que la salle à manger baignée de lumière naturelle avec son côté verrière, offre un sentiment de fusion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est bien aménagée et fonctionnelle. Ses accès aux extérieurs sont un plus. En ce qui concerne les chambres, le confort est au rendez-vous, avec des espaces bien définis pour des nuits paisibles. À mi-chemin entre les niveaux, une vaste suite parentale offre un bel espace avec son dressing, sa salle de bains, sa douche et ses toilettes. Juste en dessous, une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau (ou d'une petite chambre) et d'une salle d'eau. Un autre escalier vous mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, les parterres fleuris et les éléments verdoyant capturent l'environnement paisible dans lequel la maison est nichée. Aucun vis à vis. Complètent cet ensemble : une cave voûtée, une grande pièce, une buanderie, un garage. Les commodités : à proximités des commerces, écoles à pied, restaurants. Accès aux axes routiers N20, A6 et N104 - Bus - RER C à Épinay-sur-Orge ou à Brétigny-sur-Orge - RER B (gare du Guichet) à Orsay - Orly 18 KM. Les + : les volumes, l'exposition, la qualité des matériaux, on y pose ses valises. École privée ISC de la maternelle au lycée à 200m. DPE D 223 I GES D 48 Prix : 459.000 ? TTC. Honoraires inclus à charge acquéreurs. Embarquez pour un voyage dans un univers hors du commun. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 64 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 259 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1880
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.