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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Montarnaud (34570)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Montarnaud (34570)
678 000 €

Maison 7 pièces Montarnaud (34570)

Située dans la charmante commune de Montarnaud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et préservé. Elle est idéalement située à proximité des chemins de Compostelle, et à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles, pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien sur une parcelle de 4186 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, sans aucun vis à vis, avec un jardin paysagé, arboré, méticuleusement entretenu, une piscine à débordement avec système d'électrolyse cuivre argent, un garage et un forage alimentant l'intérieur et l'extérieur de la propriété, complètent les prestations extérieures de cette propriété, offrant confort et praticité aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 155 m², cette demeure spacieuse avec son salon cathédrale, comprend 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir confortablement une grande famille. L'intérieur de la maison, construite en 1978, offre des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Offrant une belle harmonie entre espace privé et espaces communs, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 186 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 200 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 678 000 € (soit 4 374 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1292455
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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