Maison de ville

Monségur (33580)

199 000 €

783 €/m²

7 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
254 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeEnsoleilléJardinBien de caractèreBeaux volumesA rénover

Description du bien

Au cœur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services.

Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées. ), et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d'eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure.

Idéal pour : Résidence principale de charme Projet de chambres d'hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet

) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique au cœur d'un village vivant et recherché du Sud-Gironde.

Annonce publiée le 6 septembre 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(783 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 783 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 230 € et 5 780 € par an

Prix dans la région

783 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Monségur indisponible

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Localisation

Monségur (33580)

Monségur

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr