Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - cyriane chevalier vous propose : maule, au sein d'un secteur recherché et à l'abri de toutes nuisances, maison 5 chambres, aux volumes généreux.

Grand espace de vie de plain pied. 200 m² au sol, pour 178 m² habitables. 7 pièces, 5 chambres dont 2 de plain-pied.

Terrain clos et piscinable de 1 000 m², sous-sol total de 127 m² avec triple garage.

La maison se décompose comme suit : rez-de-chaussee : entrée, double séjour avec terrasse sur le jardin et cheminée ouverte, grande cuisine dinatoire, buanderie et bel espace nuit séparé et comprenant 2 chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains et des wc indépendant. 1er etage (datant de 2010) : pièce palière de 20 m² pouvant servir de salle de jeux et bureau, 3 grandes chambres de 19 m², 19 m² et 11 m², salle d'eau, grand dressing indépendant et aménagé.

Wc séparé.

Exterieur : agréable jardin arboré, piscinable, clos et à l’abri des regards.

Sous-sol : d'une superficie de plus de 127 m² et en double accès intérieur et extérieur, il propose un triple garage, une cave et un atelier.

Stationnement : 3 places en sous sol et 2 stationnements dans l’allée, sur la parcelle.

Emplacements de stationnements gratuits dans la rue, à proximité immédiate.

Prestations : maison saine et de bonne construction, très bien tenue.

Dpe en d.

Une vie de plain pied sur 116 m² est possible (avec buanderie et 2 chambres).

Agrandissement et piscine possible. 5 chambres.

Volumes généreux.

Assainissement collectif conforme.

Portail et porte de garage électriques.

Double vitrage.

Exposition ouest sur la terrasse sans vis à vis.

Chauffage électrique.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Secteur : à 20 minutes à pied du centre-ville via un chemin rural.

Gare, commerces, crèches, établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), restaurants, cinéma, associations sportives et maison médicale.

Lycée à 11 minutes en voiture.

Ramassage scolaire maternelle, primaire et collège.

Départ de belles balades dans la nature, à pied aux abords de la maison.

Gare de maule, ligne n pour montparnasse.

Accès a13 / a14 à 14 minutes en voiture.

Paris – porte maillot à 40 min en voiture.

Futur rer e grand paris pour la défense, à 17 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en visio possible.

Découvrez rapidement cette paisible et magnifique maison familiale proposant de très beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 549000 euros.

Prix hors honoraires : 528000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.