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maison 7 pièces 284 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 7 pièces 284 m² Marseille 9 (13009)
1 750 000 €

Maison 7 pièces Marseille 9 (13009)

La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cette superbe maison en plein coeur du secteur très recherché de Saint Anne, sans aucune nuisance sonore ni vis à vis d'environ 284 m² sur un terrain d'environ 900 m². Celle ci se compose au niveau principal d'un vaste espace réception et dinatoire d'environ 65 m² avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une buanderie, water closet. Création d'une Master Bedroom d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'étage supérieur comprend une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 4 chambres. Le deuxième étage est composé quant à lui d'une vaste mezzanine avec velux d'environ 65 m² habitable. Terrain arboré, piscine, nombreux stationnements. Très belles prestations Ce Bien vous est proposé par La Comtesse Immobilier 48 rue Emile Zola 13009 Marseille - Contact : Valérie SAVIN 04 91 40 10 80.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 284 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 750 000 € (soit 6 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 40618
Agence de la Comtesse Mazargues agence immobilière Marseille 9 (13009)
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