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maison 7 pièces 133 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente maison 7 pièces 133 m² Marseille 15 (13015)
240 000 €

Maison 7 pièces Marseille 15 (13015)

Iad France - Ronald Raspus (06 12 04 32 79) vous propose : Belle opportunité immobilière, quartier VERDURON, maison années 1930 et studio indépendant implantés sur une parcelle constructible d'environ 2000 m². La maison principale de 113 m² est édifiée sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger et cinq chambres. Le studio mesure 20 m². Outre le charme de la maison à remettre au goût du jour, l’absence de vis-à-vis et la vue mer depuis les étages, l’atout indéniable du lieu réside dans le terrain végétalisé bénéficiant d’une constructibilité importante. Il s’agit d’une vente en viager occupé (dame de 79 ans) : bouquet 240000€, rente mensuelle 964€, valeur du bien 600000€. Parmi les avantages de l’achat en viager occupé citons le prix d’achat réduit (décote de 38%), la possibilité de négocier les clauses du contrat de vente et la constitution d’un patrimoine à moindre coût. Toujours disponible, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 419 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476370
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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