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AcheterRéf. 2046683

Maison

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Manou (28240)

530 000 €

1 631 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 325 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Thimea Froger vous propose : À la recherche d’un cadre de vie exceptionnel au calme et en pleine nature ?

Découvrez cette superbe maison d’architecte Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste hall accueillant ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie et chaufferie, une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec accès direct à la piscine ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier en mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un appartement indépendant d’environ 80 m² comprenant cuisine, séjour et espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 140 m² avec pergola donnant sur une piscine chauffée de 10 x 4 m.

Double garage motorisé, vaste espace de stationnement et terrain clos d’environ 5 000 m² avec vue sur l’Eure.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(1 631 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 631 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 880 € et 3 970 € par an

Prix dans la région

1 631 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Manou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Manou (28240)

Manou

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Route de la Ferrière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thimea Froger

Négociateur