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AcheterRéf. 3586

Maison

LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE -

Luxey (40430)

508 000 €

2 309 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinPiscine

Description du bien

Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : luxey - réf 4881 - la quete au coeur de 7ha entièrement clos se niche un airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865.

Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc indépendant.

À l'étage grande chambre avec dressing.

Plusieurs dépendances dont un gîte de 60 m² composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau.

Jardinet privatif et entrée indépendante.

Grande dépendance en bois de 150 m².

Carport attenant de 60 m².

Loge à cochon.

Puits.

Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie.

Piscine chauffée.

Electricité refaite.

Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval.

Paddocks avec abris chevaux.

Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e.

I.), immatriculé au r.

S.A.

C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 18 mars 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 508 000 €(2 309 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (508 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2025.

25 juin 2025
508 000 €
19 mars 2025
530 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 309 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 510 € et 3 460 € par an

Prix dans la région

2 309 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luxey indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luxey (40430)

Luxey

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cmj Immobilier

Agence immobilière

24 Rue Fondespan, 33430 Bazas

GALANTIS Maura

Négociateur

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