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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Lornay (74150)

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Vente maison 7 pièces 154 m² Lornay (74150)

460 000 €

Maison 7 pièces Lornay (74150)

Dans un hameau de Lornay très calme, à 5 minutes des écoles, vous êtes proche des villes de Seyssel et Rumilly ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes en voiture. Cette ferme de caractère dispose d'un terrain plat conséquent avec potager et arbres fruitiers et de nombreuses annexes d'environ 170 m² qui pourraient accueillir de nombreuses activités : atelier, hébergement. Le logement, très lumineux, sur deux niveaux, a été rénové avec soin et raffinement. Au premier niveau, très vaste séjour, donnant sur un bureau / chambre, grande cuisine séparée bien équipée. L'entrée dessert wc, salle d'eau (à finir), palier donnant sur une chambre. Au second niveau, très vaste espace pouvant servir d'espace de jeu pour les enfants, de coin télé, de bureau; desservant trois chambres dont une immense et une très jolie salle de bains. Rangements nombreux en mezzanine. Le chauffage avec poêle à bois et convecteurs de bonne facture permet une faible consommation énergétique des 217 m² de plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 797 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.