Maison 5 pièces à vendre à Lornay (74150)

Située à Lornay, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale de 173 m² habitables, implantée sur un terrain de 900 m² ? Rénovée à 90 %, elle ne nécessite plus que quelques finitions pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial Au rez-de-chaussée Une cuisine conviviale Une salle à manger Un salon chaleureux Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Quatre chambres spacieuses Une salle de bain Vous profiterez également d'une terrasse de 60 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des soirées ensoleillées Côté annexes : Un garage Une vaste cave, parfaite pour le stockage Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Belle opportunité ! Maison d'architecte de 2019, en parfait état, de 165 m² habitables sur un terrain plat de 870 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de plus de 40 m², une cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée ! Une belle entrée, une buanderie et un cellier complètent cette partie. - a l'étage, vous trouverez 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing ! Une salle de bains et un wc séparé complètent les prestations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec planchers chauffants, de deux garages et d'une piscine pour passer de bons moments ! Venez poser vos valises dans ce charmant village, au calme, à 5 min à pied de l'école ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 938057.

Vallieres sur les hauteurs, situé dans un secteur très calme et verdoyant, magnifique demi corps de ferme hors d'eau et hors d'air, vous offrant ainsi la liberté totale d'imaginer un intérieur à votre image. L'enveloppe totale de la batisse à été faite récemment, possibilité de faire une très grande pièce de vie ouverte pour avoir un espace cuisine-salon-séjour au rdc, avec 4 chambres à l'étage, sdb, bureau, parking privatif. À voir rapidement car c'est un projet unique sur le marché.

À Moye (74150), sur un spacieux terrain de 10567 m², agrémenté d'une source, cette propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes, et un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison individuelle, de 165 m² au charme atypique et rénovée avec goût, comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle indépendante, s'ouvrant sur la spacieuse terrasse et la piscine, un salon TV confortable (ou votre future chambre de plain-pied), une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses, et un bureau, offrent un espace de vie flexible pour toute la famille. Un espace buanderie, une chaufferie et un garage ainsi que plusieurs places de stationnements complètent ces aménagements, Enfin, les combles, aménageables, vous permettront de donner libre cours à vos envies d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 915127.

Quand l'architecture contemporaine rencontre l'espace. Une visite immersive, permettant de découvrir l'ensemble des volumes, de se projeter et d'appréhender l'atmosphère du lieu dans les meilleures conditions, vous est proposée sur demande. Dans un secteur privilégié situé entre Annecy, Genève et Aix-les-Bains, cette maison contemporaine construite en 2013 propose un art de vivre rare, où volumes, lumière et sérénité s'expriment avec évidence. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 759 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie recherché par une clientèle exigeante. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, développant près de 99 m², réunit salon, séjour et cuisine américaine dans une configuration spectaculaire. La hauteur sous plafond, la luminosité traversante et les larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale de 23,73 m², avec dressing et salle de bains privative, offre un espace nuit élégant et confortable. Un espace amis indépendant, doté d'une salle d'eau et de WC, permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, la maison accueille une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une superbe mezzanine de 56,71 m², véritable pièce de vie complémentaire pouvant accueillir un salon privé, un espace bureau ou un lieu de détente. Les combles d'environ 39 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser encore le lieu. À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de villégiature. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un spa installé sous pergola design modulable, invitant à la détente tout au long de l'année. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans un cadre calme et dégagé. Les prestations répondent aux exigences d'un bien de standing : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium, garage d'environ 37 m², portail électrique. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Chaque bien raconte une histoire. Mon rôle est de la révéler avec précision et exigence. Florence Allardet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 939475.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : À vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serrières-en-Chautagne, maison individuelle d'env. 157 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau / sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, dressing, salle de bain, WC, trois chambres. L'aménagement extérieur complète parfaitement les prestations de ce bien : un portail électrique ouvre sur un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnelune piscine hors sol offrant une vue imprenable sur les montagnes promet des moments de détente en toute sérénité ! une maison qui allie confort, espace et cadre naturel exceptionnelà découvrir sans tarder Proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transportsSitué au cur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du lac du Bourget et des axes principaux, vous serez séduit par le charme authentique du village.

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : À vendre – Maison d’architecte avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne (73310) Élégance, volume et lumière au cOEur de la Chautagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 177 m² habitables, construite en 2005, allie avec justesse modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les massifs alpins. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 1 h de Genève ou Lyon. Une distribution idéale sur trois niveaux : - Niveau principal : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, cuisine américaine équipée, salle à manger, espace bureau, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse exposée sud. - Étage : Une spacieuse suite parentale de 29 m² avec balcon, une chambre enfant, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. - Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC, buanderie, atelier et accès aux extérieurs. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage performant combinant cheminée design et pompe à chaleur - Aspiration centralisée, fibre optique, double vitrage - Parquets massifs, menuiseries haut de gamme - Terrasse, balcon, garage, cave Un bien rare, à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison secondaire proche des grands axes, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien s’adapte à vos projets. Libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, il séduit par sa conception intelligente et ses matériaux durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Maison de campagne authentique avec vaste terrain à vendre à Sales Vous rêvez d'échapper à l'agitation citadine et de trouver refuge dans une maison de campagne pleine de charme ? Cette propriété pittoresque située à Sales, est l'endroit pour réaliser votre rêve. Avec une surface habitable de 151 m² et un terrain de 1193 m², cette maison offre une authenticité rare. La maison, de style ancien, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose de plusieurs pièces à vivre, et chambres séparées à l'étage, ce qui laisse la possibilité d'une totale personnalisation de l'espace en fonction de vos besoins et envies. L'exposition sud, est, et ouest permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur de la maison, offrant ainsi des espaces lumineux et agréables à vivre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cette maison de campagne regorge de potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le plus de ce cette bâtisse authentique est la possibilité de créer un logement complémentaire de plus de 50 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante, qui vous permettrait d'accueillir des proches ou pour un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, cultiver un potager ou aménager des espaces de détente en plein air. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces et des commodités de la ville. Si vous recherchez une propriété authentique, avec un fort potentiel de rénovation, cette maison de campagne à Sales est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité du Lycée de l'Albanais, sur une parcelle de 1 200 m². L'habitation principale se situe au 1er étage et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec un hall d'entrée et placard, un WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine équipée très lumineuse ainsi qu'une belle pièce de vie. Ces 2 pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses offrant confort et volumes. Au 2ème étage, la maison propose un logement indépendant accessible soit par une entrée extérieure, soit directement depuis le 1er étage, un véritable atout pour un projet familial ou locatif. Cet espace comprend une grande pièce de vie en sous pente avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un placard dans le hall, un très grand WC avec coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'une belle surface d'annexes comprenant un garage double, une chaufferie, deux pièces et une cave. Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et l'isolation de la toiture a été refaite en 2018. Des travaux de rafraîchissement et de finitions, notamment les peintures, sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison aux beaux volumes, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 4161 - 74.

Sur la commune de SALES. Nous vous proposons à la vente cette demeure d'une surface habitable de 204 m² (226 m² utiles hors annexes).Elle est composée de deux appartements avec deux entrées indépendantes. Le premier, d'une superficie de 50 m² environ, se situe au rez de chaussée, de plain pieds. Il comprend : une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc. Au premier étage se trouve un appartement en duplex qui dispose d'un ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un salon, un séjour, cinq chambres, un grand dressing, de nombreux rangements et plusieurs salle de bains et wc. Vous serez séduits par l'authenticité de cette ancienne demeure offrant de nombreuses possibilités ainsi que par son beau jardin arboré. Pour votre confort : une cave et un garage double de 48 m². Une visite s'impose !

Nous vous proposons à l'acquisition cette maison de charme située dans la petite commune de Sales, entre Rumilly et Hauteville-sur-Fier, avec son vaste terrain qui l'accompagne. Cette maison indépendante de style ancien saura vous séduire si vous aimez les maisons traditionnelles chaleureuses. Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et ses volumes généreux. La maison nécessitera quelques travaux pour la mettre à votre goût : toutes les options peuvent s'envisager ! Le gros point positif de cette maison sera son terrain qui l'accompagne : entièrement plat, arboré et piscinable. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez sûrement séduits par cette maison de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains / wc, de 2 autres salles de bains / wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité. ) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 925719.

Maison Bourgeoise de 1650 située aux portes de Seyssel, à 50 mn de Genève et de Chambéry. L’espace de vie d’environ 500 m² est composé de 2 cuisines dont une professionnelle, 2 salons avec cheminée, une salle à manger, une salle de musique, une pièce bibliothèque, 7 chambres et 3 salles de bains. Combles aménageables, caves et dépendances. En annexe, un appartement de 53 m² indépendant (libre de toute occupation). Le parc entièrement clos de 4600 m² est aménagé d’une piscine de 12 x 3 m chauffée. Au calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse a été rénovée avec des matériaux nobles qui mettent en valeur tout son charme. 950 000 € Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Mandat exclusif n°716.

Situé à Seyssel Ain, le Château de Seychellet est une demeure de caractère rare, chargée d'histoire et offrant un cadre exceptionnel entre l'Ain et la Haute-Savoie. Édifié sur plusieurs niveaux, ce château développe environ 578 m² habitables, avec de vastes volumes à réinventer selon vos projets : résidence principale ou secondaire de prestige, projet hôtelier, chambres d'hôtes, événementiel ou investissement patrimonial. Implanté sur un terrain 4524 m² offrant un potentiel d'aménagement, le château bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate du centre de Seyssel et de ses commodités. Seyssel, commune dynamique entre Ain et Haute-Savoie Accès rapide aux axes routiers À environ 45 min de Genève Gare et commerces à proximité Informations complémentaires Le bien nécessitera des travaux de remise en état et de modernisation, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu unique. Pour plus d'informations, dossier complet ou organisation d'une visite privée, contactez-moi. Un bien rare et emblématique pour amateurs de belles pierres et de projets d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Venez découvrir ces maisons avec jardins.   #Côté pratique#  Commerces et écoles accessibles à pied Grand garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique Desserte haut-débit permettant le télétravail Place de parking privative #Côté confort#  3 ou 4 chambres Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol Terrasse et jardin engazonné Grandes baies vitrées ouvrants sur le jardin #Côté économie & écologie#  Logement ultra-performant au niveau énergétique  Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Hauteville-sur-Fier Charmante maison individuelle de 155 m² aux beaux volumes et prestations récentes située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un placard intégré ainsi qu’un cagibi pratique. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et une grande pergola récente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct à un grand garage ainsi qu’à une seconde terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, salle d’eau et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient parfaire l’étage pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la propriété est entièrement sécurisée par un portail, et dispose de prestations complémentaires : - abri de jardin, - carport, - espaces extérieurs agréables et bien aménagés. La maison bénéficie de nombreux équipements récents : - volets roulants électriques - isolation extérieure - chaudière récente - pergola démontable récente Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, dans un cadre de vie privilégié à Hauteville-sur-Fier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dubourg vous propose : Jolie Maison Traditionnelle à Hauteville-sur-Fier Située dans un cadre verdoyant et paisible à Hauteville-sur-Fier, cette charmante maison traditionnelle d'environ 126 m² utiles (82,9 m² habitables) sur un terrain de 443 m² ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite avec des matériaux de qualité en 2013, cette maison offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. Vous apprécierez son intérieur moderne, ses prestations ainsi que ses équipements. La maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Coté intérieur, son rez de chassée se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (environ 36 m²), une magnifique véranda, un accès au garage, un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre charmantes chambres ainsi qu'une salle de bain, et une buanderie. En bonus, le grenier a été aménagé, offrant un espace de jeu ou de stockage. Coté extérieur, la maison vous réserve un jardin paysagé avec en prime une piscine et un pool house. Le garage ainsi qu'une cour permet de garer facilement 2 véhicules. Dates de visites : - Mardi 10 février - Vendredi 13 février - 17 et 20 février (18h-19h) - mardi 24 février matin (9h30-12h) - mercredi 25 février (10h30-12h) - Jeudi 26 février (13h30-16h30) - Samedi 21 mars (10h-12h) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme à finir de réhabiliter en 4 maisons mitoyennes à menthonnex-sous-clermont (74150) venez découvrir ce corps de ferme savoyard entièrement restructuré pour accueillir 4 maisons mitoyennes, chacune indépendante, avec raccordements eau et électricité en attente. Le gros œuvre a été réalisé avec soin : murs séparatifs en béton banché et toitures neuves et indépendantes - pas de copropriété : chaque maison est un lot individuel - stationnements privatifs pour chaque lot lot e env. 124,12 m² habitable (soit 157,28 m² utile), mitoyen d'un côté, deux caves et deux places de stationnements abritées sous un carport. Pouvant être aménagé avec une cuisine, un séjour, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un cellier. À vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Localisation : menthonnex-sous-clermont, au cœur de la campagne haut-savoyarde, à quelques minutes de rumilly, frangy et de l'axe annecy–genève. Contactez-moi pour plus d'informations, plans, ou organiser une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 915632.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

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Maison familiale à Rumilly, en fond d'impasse proche de tout ! Vous rêvez d'un cadre agréable sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier recherché de Rumilly à deux pas du plan d'eau, offre le parfait équilibre entre nature, confort et praticité. Sur une parcelle de 405 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue développe 100 m² au sol (81,60 m² loi Carrez), avec une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une pièce de vie conviviale de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, La cuisine aménagée est ouverte sur le salon-séjour, Une chambre, une spacieuse salle de bains, un WC séparé, Un bureau ou dressing selon vos besoins. À l'étage : trois chambres supplémentaires et un second WC indépendant, parfait pour la vie à plusieurs. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité dans l'ensemble de la maison. Côté extérieur, les beaux jours seront synonymes de détente grâce à : Une terrasse dallée sur plots avec store banne électrique, Une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, Un garage attenant de 16 m² avec mezzanine pour le stockage. Proche des écoles, commerces, services et accès autoroutiers, ce bien est une belle opportunité pour les petites familles en quête d'un lieu de vie agréable et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et le potentiel de cette maison ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 588301 ).

Tresors immobilier vous propose cette villa de standing proche de toutes les commodités à rumilly. Venez découvrir ce lieu privilégié a deux pas de la ville mais entouré de verdure. Elle sera bâtie pour vous à la norme re 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien avec des prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies. Sur un terrain de 406 m², dans un lotissement de 3 lots, vous disposez d'une surface habitable de 121 m² ainsi que d'un garage de 18 m². Elle est composée de 3 chambres (dont une suite parentale avec douche), deux toilettes indépendants, une salle de bains, un family room, une grande pièce de vie de 55 m² et d'un cellier. Contact : stéphane brovarone : 06 59 70 10 77. Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - ei rsac 939034286 annecy stephane brovarone (ei) agent commercial - numéro rsac : -.