LONS ? Maison à rénover, fort potentiel et parcelle constructible détachable

À Lons, à proximité de l'avenue du Tonkin, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.

Avec ses beaux volumes et sa vie de plain-pied, elle pourra aussi bien séduire une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'un investisseur à la recherche d'un projet immobilier évolutif.

Le rez-de-chaussée offre actuellement une grande entrée avec buanderie, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un ancien conduit de cheminée est toujours présent et pourra participer au charme d'un futur projet de rénovation.

À l'étage, les volumes offrent encore de belles perspectives : deux chambres sont déjà existantes et les combles aménageables permettraient d'en créer une supplémentaires, tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement sous rampants.

À l'extérieur, le bien dispose de trois garages, d'une dépendance, d'une terrasse et d'un jardin.

Un véritable potentiel pour les investisseurs La configuration permet notamment d'envisager la création de deux logements indépendants : un appartement de plain-pied avec deux chambres, terrasse, jardin et garage double, ainsi qu'un second logement de type T3 / T4 avec jardin et garage.

Autre atout particulièrement intéressant : une parcelle constructible détachable d'environ 980 m², actuellement non viabilisée, pouvant être conservée dans le cadre d'un projet ou revendue séparément, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison à repenser et à rénover, mais surtout un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, investissement, division ou valorisation foncière.

Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien.