Vente maison 7 pièces 188 m² Locmalo (56160)

Située dans un quartier calme de Locmalo, à quelques minutes à pied de l'école et à seulement 5 minutes du centre de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle de 101 m² édifiée sur un terrain clos de 928 m², avec accès rapide à Pontivy (20 km). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine d'été. À l'étage : salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et bureau / chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une cour avec stationnement, d'un jardin clôturé et d'un atelier à rénover offrant de nombreuses possibilités. Les points forts : • Quartier calme et proche des commodités • Possibilité de créer 2 logements indépendants • Huisseries, volets, portail et clôtures aluminium récents (2024) • Chauffage à inertie neuf (2024) • Grenier aménageable • Terrain de 928 m² • Fibre et tout-à-l'égout Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Au cœur de la campagne de locmalo, à proximité de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie longère de 130 m² environ en très bon état général de 5 pièces avec une vie de plain pied. Un magnifique jardin arboré de 4900 m² avec un petit ruisseau. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour salle à manger avec une grande cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un couloir avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé. À l'extérieur, : un magnifique jardin arboré de 4900 m² agrémenté d'un petit ruisseau, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied, maison bien entretenue, de beaux volumes, une vmc. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 957846.

Locmalo en campagne au coeur d'un hameau, corps de ferme à rénover, composé de 2 grandes longères en pierre de 105 m² environ et 130 m² environ, 2 hangars de 530 m² et 3500 m², dépendances, puits, et four à pain, parcelle de 9000 m² environ. La première longère se compose : une lonère en pierre à rénover de 3 pièces 105 m² envion, avec deux greniers au dessus, un aapentis accolé de 17 m² envion. La deuxième longère se compose : une longère en pierre à rénover de 3 pièces environ avec grenier au-dessus. À l'extérieur une parcelle de 9000 m² environ, un puits, un four à pain. Un hangar en pierre sous tôle, un hangar de 530 m² sous tôle, un hangar de 3500 m² sous fibrociment. Les gros plus : le calme, un gros potentiel, des hangars pour stocker. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 959948.

Maison 5 pièces + gîte 3 pièces + maison / studio 56160 locmalo 165 200 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (161 171 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 20,50 m² cuisine - 13 m² véranda - 11 m² salle d'eau et wc avec buanderie - 7 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains - 7 m² wc chambre - 20 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 12 m²) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 45 m² salle de bains et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 14 m²) maison a finir de rénover rez-de-chaussée / ground floor : pièce - 25 m² 1er étage / first floor : pièce - 25 m² caractéristiques / features village surface habitable 195 m² chambres 5 potentiel investissement commercial salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée terrasse appentis attenant a proximité d'une école primaire a quelques minutes des commerces et services de 56160 guémené-sur-scorff abris de jardin terrain - 539 m² why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m². La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée) / cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau. ), une salle d'eau et des WC. (Chauffage au sol et connexion à la fibre) L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau. Un petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters. The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC. On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office. À little haven of peace ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Locmalo à seulement 7 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie propriété de 90 m² habitable envion au calme composée d'une maison d'habitation, une dépendance en pierre de 126 m² au rez de chaussée et de 105 m² à l'étage, un appentis en pierre, deux autres dépendaces en pierre, un puits, une parcelle de 1 Hectare 09 Ares 21 centiares. Elle se compose d'une maison à usage d'habitation : Au rez de chaussée : Une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec chauffage électrique au sol, une buanderie. Au premier étage : 2 grandes chambres dont une chambre avec terasse de 38 m², une salle de bains baignoire double, avec douches et Wc, un grenier aménageable de 30 m². À l'exérieur : Un appentis en pierre, une dépendace en pierre de 126 m² au sol et de 105 m² au premier niveau. Deux autres dépendaces en pierre. Un puits, une parcelle de 1 Hectare 09 Ares 21 centiares. Les gros plus : une maison principale rénovée, une fosse septique récente, la vmc, une toiture neuve, une cuisine neuve une électrécité rénecte dans la maison, un potentiel avec les différentes dépendances. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 930069.