Propriété d'Exception!!!!

Propriété d'Exception !

Rare à La vente.

Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 356 m² habitable.

Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889 m².

Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit : En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d'hôtes comprenant 2 salons d'une surface totale de 90 m², une cuisine salle à manger de 33 m², deux chambres de 22 m² et 14 m², deux salles de douches avec toilette.

Cette espace dispose d'une terrasse périphérique totalement close de 70 m².

L'estimation de rentabilité, en activité chambres d'hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée / pers.

À l'étage, hall d'entrée de 10 m², une cuisine de 40 m², deux salons d'une surface totale de 70 m² avec terrasse, 3 chambres de 15 m², salle de bain, et toillette.

Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 06 22 96 35 60, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815.