Maison de caractère 115 m² – 4 chambres, jardin clos, double garage en cœur de Caudebec-en-Caux

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier vous présente cette agréable maison de caractère située à Caudebec-en-Caux, au cœur de la commune de Rives-en-Seine.

D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins en chambre de plain-pied, salle de jeux, atelier ou espace professionnel.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m² bénéficiant d'une exposition sud-est particulièrement appréciable.

Le jardin offre un espace propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants.

Un double garage vient compléter les prestations de l'ensemble, un avantage rare pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts.

Commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché qu'offre Caudebec-en-Caux, entre Seine et campagne normande.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.

Ses volumes, son jardin, son double garage et sa situation privilégiée en font une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant praticité, confort de vie et potentiel d'évolution.

Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses atouts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf.

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