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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Le Mans (72100)
388 960 €

Maison 7 pièces Le Mans (72100)

Iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Secteur MARIETTE, à proximité du centre ville et de la gare. En quête de grands espaces ? Je vous invite à découvrir cette maison vous offrant plus de 80 m² environ de pièce de vie chaleureuse et lumineuse ! Parquet, cheminée en marbre, moulures. Cette maison a su conserver son charme authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle de plus de 10 m² environ vous donne accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une arrière cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous accédez à une première chambre de plus de 20 m² environ avec sa salle de bain privative et ses dressings. Le pallier dessert également une seconde chambre, un bureau et une pièce d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, vous disposez d'une troisième chambre et d'un grenier sur pallier. La véranda s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré avec une dépendance. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du centre ville et de la gare, cette superbe maison de caractère est un véritable coup de cOEur ! Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi pour discuter de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 960 € (soit 2 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472748
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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