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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Mans (72000)
390 000 €

Maison 4 pièces Le Mans (72000)

Située au coeur du secteur le plus prisé de la ville du mans "le parc de tessé", venez découvrir cette ravissante maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous serez séduit par un espace salon et salle à manger de belle taille et très chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée décorative. Attenant, vous trouverez une cuisine récente totalement aménagée et équipée avec accès direct à une verrière et une terrasse. De plain-pied, vous trouverez un toilette. L'escalier dessert un demi étage où se trouve une superbe salle de bain refaite à neuf et parfaitement optimisée. Enfin, au premier étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et cheminée. La chambre parentale propose également un grand dressing. Cette charmante maison de ville se compose également d'une belle cave et d'un adorable jardin qui vous permettra dès les beaux jours de profiter d'un extérieur arboré et fleuri. La valeur ajoutée ? Une place de stationnement dans la propriété. Chauffage gaz de ville / chaudière récente. Huisseries triple vitrage, toiture et isolation entièrement refaites. Adresse exceptionnelle pour cette maison coup de coeur dans l'hyper centre. Visite possible après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849630).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 543 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935312725
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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