Maison 5 pièces à vendre à Le Mans (72100)

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie / Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50 m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 894228.

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120 m² qui offre de beaux volumes et une belle luminosité. Cette maison comprend : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 7 proche du centre-ville de LE MANS, avec 5 chambres, garages et jardin. Réf. 8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre le mans jaurès proche place georges washington tram  50 mètres 4 chambres et jardin, comprenant : - entrée avec placards, séjour avec cuisine (35 m²), chambre (15 m²) avec placard. - a l'étage : 3 pièces (8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, wc. Jardin  sans vis à vis 200 m² honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

P2036 | le mans pontlieue fort potentiel ! Maison 5 chambres de 106 m² proche du tram. Rdc : garage, chaufferie, chambre, wc. Étage 1 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Étage 2 : palier, 2 chambres, 2 greniers aménageables (15 m²). Chaudière fioul, cave, terrasse 50 m², jardin 260 m². Travaux à prévoir. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / r3xdasjnkrk dpe : 316 f - ges : 96 f - estimation coût énergétique 2021 entre 2 652 eur et 3 588 eur / an. Honoraires 6,71 % ttc à la charge de l'acquéreur. 140 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : en exclusivité : quartier sud le mans, maison de 100 m², 3 chambres. Située dans une rue calme et agréable, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie sur une parcelle de 238 m². Prix : 229 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison se compose : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec véranda ouverte s'ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 2 chambres et une salle de douche, wc. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Une cave. Jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif. Maison bien située, proche des commerces, écoles et transports. Rendement annuel environ 1 340 euros et 1870 euros. Dpe : d 146kwhep / m² / an. Ges : d 31kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr '. Pour découvrir cette maison contactez laurence lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 427773 : .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Le mans (72100) ? Quartier miroir : maison familiale avec jardin et dépendances située dans le quartier recherché du miroir, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette agréable maison de quartier offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, en retrait de la route. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double lumineux, une grande chambre de plain-pied, une cuisine indépendante, un wc et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle de bains avec wc et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout sur un beau jardin clos, au calme. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et la situation de cette maison en font une opportunité rare dans le secteur. Prix de vente 190 800 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 800 euros soit 6 %, soit 180 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426199myb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le mans : quartier pontlieue : bienvenue dans cette maison de 110 mètres carrés. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Budget : 258000 euros honoraires à la charge du vendeur. Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Et après une longue journée, détendez-vous dans votre propre spa, niché dans un petit jardin charmant. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres. Chauffage gaz de ville. Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Dpe. D.231kwh / m² / an. Ges. D47kgco² / m² / an. Pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Sarthe : le mans. 5 mn du lycee sud. Maison spacieuse et récente (2005) de 4 chambres avec appartement locatif de 50 m² implanté sur un terrain de 445 m² entièrement clos. Cette maison de 224 m² se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un appartement de 50 m² (entrée indépendante) avec une pièce de vie, une chambre, un bureau. Au 1er étage une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 22 m², une chambre ou bureau, salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier, trois belles chambres, salle de bains. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son. Budget : 379 800 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. À decouvrir absolument un bien rare avec fort potentiel locatif, familial, colocation, ou profession libérale. Garage automatisé. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, volants roulants électriques. Dpe c. Ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros. Et 2030. Euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez laurence lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées. Mandat de vente l.lefevre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Le mans : bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Ou pour de la colocation budget : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, wc. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, wc indépendant, un bureau, un débarras. Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, wc indépendant placard, chauffage gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Parcelle de 473 m² entièrement clos, stationnement privatif avec portail cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Dpe. D.205kwh / m² / an. Ges. D.41 kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411 239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien a 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m² à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies. La maison se compose : d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche du quartier Jean Jaurès et à 5 minutes de la gare, une maison qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 130 m² environ, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante. Un salon / séjour accueillant et lumineux de 40 m². Une cuisine séparée de 24 m², entièrement aménagée et équipée avec une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé A l'étage : 4 chambres lumineuses et spacieuses. 1 salle de bains équipée d'une douche 1 WC séparé 1 espace de rangement et de stockage sous les combles A l'extérieur : 1 jardin clos arboré de 280 m² avec terrasse. N'hésitez pas à demandez le lien vidéo de présentation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Charmante Mancelle de 105 m² avec jardin, garage et dépendance – Proche Gare Sud À seulement 5 minutes en voiture de la Gare Sud du Mans, découvrez cette jolie mancelle de 105 m², pleine de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et une véranda baignée de lumière. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain récemment rénovée avec soin offrent un cadre confortable. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un coin douche. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente vous attend, complété par un garage, une petite dépendance pratique et une cave. Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation légère, dans un quartier bien situé, à proximité des commodités et des transports. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Un cadre de vie rare en ville, entre nature et praticité Idéale pour les amateurs de verdure et de loisirs en plein air, cette maison familiale située dans le quartier Pontlieue au Mans vous offre un environnement privilégié en bord de rivière, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle sur trois niveaux Avec une surface habitable de 118 m², cette maison propose une distribution pratique sur trois niveaux : • Sous-sol complet avec garage, cave et espace atelier • Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, vaste salon-séjour lumineux avec cheminée Création possible d'un espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour salon. • Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau • Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires en mansarde, idéales en chambres ou espaces loisirs Les menuiseries sont en PVC et volets roulants électriques coté rue Les atouts à ne pas manquer • 5 chambres : parfait pour une famille ou un projet locatif • Salon chaleureux avec cheminée • Jardin cosy de 600 m² à aménager selon vos envies • Accès direct à la rivière : pêche, kayak, détente au programme • Double garage : stationnement + espace atelier indépendant • Proche tram, écoles, commerces, services Une belle opportunité à fort potentiel Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace, ou investisseur locatif, ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier vivant et verdoyant du Mans. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Maison 3 chambres avec garage et jardin – Le Mans À découvrir sans tarder, cette maison d'environ 88 m² habitables située au Mans à deux pas de Papea-Parc, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez de chaussée vous trouverez une première chambre au calme idéal pour un ado ou un espace indépendant. À l'étage : un salon lumineux avec cuisine attenante, un WC indépendant ainsi qu'un balcon agréable. Au 2eme étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portillon donnant accès à un petit parc en copropriété, parfait pour les moments de détente. ? Garage avec porte électrique ? Volets roulants électriques solaires ? Chaudière récente (2019) ? Fenêtres PVC double vitrage (2019) ? Maison basse consommation avec de nombreux rangements Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À seulement 1 heure de Paris en TGV ! Dans un environnement confidentiel du Mans, à proximité immédiate de la gare sud, du tramway et du futur Campus universitaire (prévision 2026) venez découvrir ce loft contemporain entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux et sa cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'un WC indépendant, une chaufferie et un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une terrasse intimiste aménagée dans une cour intérieure sans aucun vis à vis. L'étage se compose d'un palier desservant une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans une impasse paisible, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché, à proximité d'un parc arboré et d'un chemin de halage bordant la rivière, pour profiter d'une atmosphère rafraîchissante. Les atouts majeurs : ° Emplacement proches de toutes commodités ° Pas de travaux de gros œuvres à prévoir ° Volumes généreux ° Terrasse sans vis à vis ° Garage fermé ° Stationnement privé pour 3 véhicules ° Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Ce loft, véritable coup de cœur, saura séduire les amateurs de lieux uniques et contemporains. Un lieu idéal pour créer une future colocation étudiante ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 588068 ).

Maison 5 pièces de 101 m², 4 chambres, avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles et transports. (quartier vauguyon - les bruyères) année de construction : 2002 caractéristiques principales : au rdc : 1 entrée 1 salon / séjour de 40 m² 1 cuisine séparée accès garage avec espace buanderie et terrasse de 35 m² (environ) a l'étage : 1 pallier 4 chambres (dont 2 avec dressing) 1 salle de bain meublée et équipée (douche et baignoire) 1 wc ? Equipements : système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (6 mois) volets roulants électriques somfy sur baies vitrées vmc store électrique sur terrasse rapport diagnostic : aucune anomalie gaz et électricité menuiserie pvc double vitrage. Place parking privée maison très bon état général les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : * Maison de Ville Moderne avec Terrasse ensoleillée – Le Mans * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans un quartier à proximité des commodités et des écoles. Datant de 2002, cette maison de 100 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 34.71 m² idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. * Description des Pièces : * - * Entrée * : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. - * Salle à Manger / Salon * : L'espace de vie principal offre luminosité et convivialité pour des moments en famille ou entre amis. - * Chambres * : Avec 3 belles chambres spacieuses et 1 de plus petite taille, chacun pourra bénéficier d'un espace personnel confortable. - * Salle de Bain et Douche * : Équipée d'une baignoire et d'une douche, cette pièce allie confort et modernité. - * Cuisine * : La cuisine séparée et équipée facilitera la préparation de vos repas en toute sérénité. * Avantages : * 1. * Terrasse ensoleillée * : Profitez des journées ensoleillées et des soirées d'été sur votre terrasse privative, un storeban y est déjà installée 2. * Garage * : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. 3. * Bonne condition générale * : La maison est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable. 4. * Proximité des commodités * : Commerces, écoles et transports à proximité pour un quotidien facilité. 5. * Confort * : La VMC, ainsi que la chaudière (eau chaude + chauffage) ont été changée il y a moins d'un an. Des volets électriques 'SOMFI' on été installer sur les baies vitrées de la pièce de vie et des Thermostat connecté sont présent au niveau des radiateurs ce qui vous permet de régler la température de votre maison à distance. * Localisation et Environnement : * Cette maison de ville est idéalement située offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. * Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville moderne à Le Mans. Contactez-nous pour planifier une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.