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maison 7 pièces 295 m2 à vendre à Le François (97240)
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Vente maison 7 pièces 295 m² Le François (97240)
689 000 €
-8.8 %

Maison 7 pièces Le François (97240)

Francois, coup de coeur assure pour cette splendide villa de standing f7 de 295 m² sur 2 niveaux, située dans un véritable havre de paix très ventilé et sans vis-à-vis. Cette maison moderne, très récente et sous la décennale est entretenue avec soin. Elle est proche des commodités (commerces, écoles, transports, administrations). Elle comprend au rez-de-jardin : 1 grand espace pouvant accueillir 5 voitures dont une place sous un porche, 1 belle et grande terrasse de 40 m² donnant sur une magnifique piscine au sel de 6x4,1 douche et un wc indépendants extérieurs, 1 cuisine extérieure aménagée et équipée, 1 jardin arboré entretenu avec soin. À l'intérieur : 1 très vaste séjour / salle à manger, 1 grande cuisine de 27 m² aménagée et équipée (plaques, fours, hotte) avec ilot central, 1 buanderie / cellier avec une installation d'aspiration centralisée, 1 grand bureau, 3 belles chambres (minimum 18 m²) dont 1 avec salle d'eau attenante et wc et 1 suite parentale de 30 m² avec vue piscine, salle d'eau avec wc et dressing attenants, 1 autre wc indépendant. Au sous-sol 1 appartement f2 de 50 m² climatisé, vendu entièrement meublé : 1 terrasse, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. 1 grande salle de 50 m² pouvant faire office de bureau ou salle de sport. 1 très grand local technique (piscine et moteurs des climatisations) atouts supplémentaires : la maison est équipée en domotique, d'un interphone / visiophone, dispose d'un récupérateur d'eau pluviale de 300 litres, d'un gros groupe électrogène professionnel, du tout-à-l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay votre conseillère en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 689 000 € (soit 2 336 € / m²)
    -8.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.8 % (-66 500 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011435229
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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