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maison 7 pièces 232 m2 à vendre à Lavit (82120)
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Vente maison 7 pièces 232 m² Lavit (82120)
285 000 €

Maison 7 pièces Lavit (82120)

Cette maison de village rénovée sur deux niveaux (232 m² de superficie au sol) située au centre du village de Lavit (à 15 minutes de l'entrée autoroute Valence d'Agen / 12 minutes de Beaumont / 23 minutes de Castelsarrasin), proche de toutes commodités à pied, saura assurément séduire les plus rapides. Elle propose en rez de chaussée une immense pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et une cuisine d'été. À l'étage quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette complètent la présentation du bien. La rénovation de qualité vous proposera tout le confort moderne : huisseries aluminium en double vitrage, PAC Air / Air avec climatisation réversible, cheminée insert (avec extracteurs d'air), VMC et FIBRE. Sur extérieurs, les façades et toitures ont été rénovées. La cuisine d'été (aménagée et équipée d'un four à pizzas) vous permettra de profiter pleinement de la terrasse couverte (avec son coin plancha) près de de la piscine, dans son jardin arboré et clos (sans réel vis à vis). Pour les bricoleurs, un immense garage et un atelier vous permettrons de remiser 6 véhicules ou de développer un appartement indépendant (pour parti commencé). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 787 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 228 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1293968
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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