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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Lavit (82120)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Lavit (82120)
264 500 €

Maison 7 pièces Lavit (82120)

Maison de village Située dans un village à 10 minutes de Lavit, village tous commerces avec écoles et maison de santé, cette maison en pierre de 135 m² présente bien des atouts. Sur un terrain avec une jolie vue, la maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 52 m² avec cheminée. Par de larges baies vitrées, ces pièces permettent d'accéder à une terrasse couverte de 32 m². Des toilettes, à proximité de ces pièces de vie, se trouvent sous l'escalier. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11 m² et de 9.5 m² dont une avec sa salle d'eau et un accès par un escalier au grenier aménagé qui fera la joie des enfants. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres (10.5 m², 12 m² et 12.5 m²), un petit bureau avec une fenêtre et une salle de bains avec douches, baignoires et toilettes. De plus, la maison dispose d'une piscine 4x10 à remettre en eau par la pose d'un nouveau liner fourni par le propriétaire. Enfin un garage de 35 m² complète l'ensemble. Le système de chauffage est au fioul avec pompe à chaleur et comprend une climatisation réversible pour le confort en été. Ce bien ravira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale dans un village calme, en bon état, et se trouvant à moins de 10 minutes des commerces et à 40 minutes d'Agen.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 500 € (soit 1 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 247
Immo Lomagne agence immobilière Saint-Clar (32380)
Immo Lomagne

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