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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à La Roche-Blanche (63670)
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Vente maison 7 pièces 210 m² La Roche-Blanche (63670)
595 000 €

Maison 7 pièces La Roche-Blanche (63670)

Iad france - slimane bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : maison 7 pièces 210 m² environ, avec 2 terrasses et un grand terrain, à découvrir à la roche-blanche (63670). Cette maison avec double exposition sud et est et sans vis- à -vis bénéficie d'une vue magnifique. Elle s'organise comme suit : la partie habitation de plain pied : un grand hall central, le salon séjour de 100 m² environ avec de beaux volumes, très lumineux (fenêtres de toit et baies vitrées) et confortable grâce à son chauffage au sol  , vous apprécierez également la cuisine ouverte, le coin lecture. Le conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle et de profiter du charme d'un feu. Le hall central distribue 2 bureaux et 3 chambres avec placard intégré, dont une chambre parentale qui a sa propre salle de bain avec baignoire et douche italienne, et son dressing. Les 2 autres chambres ont un accès direct sur une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques. Au sous-sol se trouvent une grande pièce qui peut servir de salle de cinéma, ainsi qu'un garage pour 2 voitures. La piscine chauffée (pac) et les 2 terrasses situées à l'est et au sud permettent de profiter de la vue panoramique. Le terrain fait presque 2000 m² environ , il est arboré, clôturé, et entretenu par un professionnel. La moitié autour la maison est plane, l'autre moitié est davantage en pente. L'école maternelle et élémentaire jules ferry se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes a75, a71 et a711, la nationale n89 et l'aéroport clermont-ferrand / auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Slimane bouchareb ei (id 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 100 et 4 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445128
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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