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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à La Chapelle-des-Marais (44410)

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Vente maison 7 pièces 145 m² La Chapelle-des-Marais (44410)

219 000 €

Maison 7 pièces La Chapelle-des-Marais (44410)

Iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Explorez cette charmante chaumière spacieuse, idéalement nichée dans le calme d'une impasse sur un terrain clos. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orné d'une cheminée décorative, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. La propriété offre également une dépendance d'environ 20 m², un double garage et profite d'une connexion tout-à-l'égout. Les options de transport comprennent le bus T3 en direction de Saint-Nazaire et du bourg de La Chapelle des Marais, ainsi qu'un service de bus scolaire. Située à seulement 15 minutes de Pontchâteau, à 25 minutes des plages, à 25 minutes de Saint-Nazaire et à 20 minutes de Guérande. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure pleine de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Je serais enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.