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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 7 pièces 185 m² La Brède (33650)
528 000 €

Maison 7 pièces La Brède (33650)

Située au calme, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 185 m² offre de belles possibilités d'agencement car elle dispose de deux habitations distinctes reliées par un porche. Érigée à Saint-Selve (33650) sur un terrain de 1000 m², elle offre un T4 de 100 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie et une chambre parentale au Rez de chaussée, puis 2 chambres, une salle de bains et des toilettes à l'étage. Le T3 de 85 m² propose un bel espace de vie convivial, un cellier, des toilettes, 2 chambres avec salle de bains commune. À l'extérieur, 4 places de parking et une piscine au sel de10x4 m offrent espace et confort. Ecoles (nouveau collège), commerces de proximité + gare SNCF à quelques minutes. Idéal pour loger parents, jeunes enfants adultes ou rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 06 95 21 58 84, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 528 000 € (soit 2 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1307166
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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