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maison 7 pièces 266 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 7 pièces 266 m² La Brède (33650)
550 000 €

Maison 7 pièces La Brède (33650)

À saint-médard-d'eyrans (33650), cette charmante longère en pierre, à seulement quelques pas du centre-ville, offre un cadre paisible allié à la proximité des commodités urbaines. À 10 minutes de bordeaux centre en train, cette localisation idéale ravira les amateurs de tranquillité tout en restant bien connectés. Cette longère de 266 m² sur un terrain de 940 m² comprend 5 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, une cuisine équipée, un espace spa, un grand garage, une terrasse couverte, une dépendance airbnb, un vaste jardin paysager avec piscine, et un grand parking. Construite en pierre, la maison offre un confort moderne avec chauffage central et également l'installation d'une pac air / air, un garage spacieux, et un décor soigné alliant tradition et modernité. Idéale pour une vie familiale ou des projets de chambres d'hôtes, cette propriété d'exception offre une rare opportunité sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852 352 145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 266 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 940 m²
Etat
  • Construit en 1859

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 554 et 3 456 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 554 et 3 456 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261155
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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