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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Nort-sur-Erdre (44390)
220 500 €
-8.7 %

Maison 7 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Maison t5 de 135 m² habitable sur 1000 m² de terrain. En exclusivite à 7 minutes joue sur erdre sur la commune de la meilleraye de bretagne, maison t5 de 135 m² habitable en centre bourg sur 1000 m² environ de terrain clos. Proche des écoles et des commerces à seulement 7 minutes de joue sur erdre et de 15 minutes de chateaubriant. -(possibilité de créer 2 logements et une parcelle constructible) sous réserve du cu. Offrant au premier étage une grande entrée desservant un beau salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée avec accès à son préau de 50 m², deux grandes chambres, une salle d'eau pmr (une douche italienne, une vasque, un wc). Au rdc une entrée, deux chambres, une salle de bain (une baignoire, une vasque), un wc, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, une buanderie avec une chaudière fioul et ballon ecs. En extérieur un grand jardin clos de 1000 m² environ avec hangar pour une voiture, un puits pour le jardin. 210 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 359 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 500 € (soit 1 633 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83935776
Immoliaison Toulou Gaetan agence immobilière Trans-sur-Erdre (44440)
Immoliaison Toulou Gaetan

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