Vente maison 7 pièces 230 m² Houvin-Houvigneul (62270)

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle semi plain-pied de 113 m² sur 2 585 m² de terrain arboré Prix : 215 000 € HAI Vous rêvez de calme, de nature et d'une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette superbe maison individuelle semi plain-pied est faite pour vous ! Située à la campagne, dans un environnement paisible, entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des grands axes tout en offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une rénovation de qualité avec beaucoup de charme ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison marie à merveille les poutres apparentes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon / séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Une incroyable suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. À l'étage : - Deux belles chambres. - Un bureau. - Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une cabine de douche et d'un WC. Un extérieur exceptionnel : Vous profiterez d'une magnifique terrasse idéalement exposée donnant sur un superbe terrain arboré de 2 585 m², parfait pour se ressourcer en pleine nature. Les atouts de cette maison : - Rénovation moderne et de qualité. - Accès indépendant pour création d'un garage. - Alliance parfaite entre charme et modernité. - Double vitrage PVC côté sud et triple vitrage PVC côté nord. - VMC. - Pompe à chaleur. - Poêle à granulés. - Environnement calme et verdoyant. - Proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte. À prévoir : mise en conformité de l'assainissement. Prix : 215 000 € HAI Une maison coup de cOEur qui ne demande qu'à être visitée ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estrée-Wamin (62770), cette charmante maison de 113 m² prend place sur un magnifique terrain de 2 585 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme, nature et sérénité sont au rendez-vous. À quelques minutes des commodités, elle séduira les amoureux des grands espaces souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant un accès facile aux principaux axes. Construite avant 1949, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée par ses propriétaires actuels. Les travaux réalisés lui permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour une maison de cette époque. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. La décoration contemporaine, élégante et soignée, confère à l'ensemble un esprit résolument actuel, permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable espace privé avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et un bureau, idéales pour accueillir une famille, des enfants ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin de 2 585 m² constitue un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets de jardin paysager. Une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur les prestations. À visiter sans tarder ! Pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, terrasse récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques La maison bénéficie également d'une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Située à Frévent (62270), cette maison de ville en pierre offre un cadre privilégié à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Son agréable jardin de 500 m² avec accès direct à la rivière en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'intérieur, avec ses 170 m² elle vous propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, une cuisine moderne de 30 m², 1 bureau, 1 chambre, 1 buanderie, un wc et 1 salle de bain avec baignoire et douche. L'étage comprend 3 chambres (13,15 et 16 m²), 1 salle d'eau et 1 WC. Le grenier aménageable au 2ème étage offre de multiples possibilités d'aménagement. Bien entretenue et équipée de huisseries en double vitrage, volets électriques, adoucisseur, alarme et chauffage au gaz de ville, cette propriété de caractère saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 06 70 01 84 97, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039.

Campagne de Frévent sur l'axe Avesnes-Frévent. Ancien corps de ferme rénové sur 4149 m² au calme. La propriété comprend 2 logements indépendants. La maison principale de 230 m² offre de beaux volumes avec une cuisine équipée, salon, séjour, 6 chambres, salle de bains avec douche, wc, cave, et un chauffage confortable par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques. Le second logement de 70 m² de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, chambre et salle d'eau avec toilette, également chauffé par un poêle à granulés. Chaque logement dispose de sa terrasse. À l'extérieur : cour, carport de 164 m², jardin, potager, pâture de 2840 m² et dépendances de 200 m². Idéal pour investisseur, projet de gîtes ou grande famillle, ce bien allie espace, confort et tranquilité !