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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Herbignac (44410)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Herbignac (44410)
436 700 €

Maison 7 pièces Herbignac (44410)

Valérie marais, vous propose en exclusivité en loire atlantique, (44410) bourg d'herbignac. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon / séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau. À l'étage : grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, a l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930 m² environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de dpe : d (187), b (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros. Budget : 436 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% ttc, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs 487 624 477. Plus d'information sur référence 344030mvr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr la professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 930 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 436 700 € (soit 2 764 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 142 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 344030AMVR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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