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maison 7 pièces 179 m2 à vendre à Herbignac (44410)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Herbignac (44410)
324 800 €
-22.09 %

Maison 7 pièces Herbignac (44410)

- EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 180 m² habitable, sur un terrain de 1000 m². Située plein centre de HERBIGNAC, à deux pas des commerces ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement peut apporter une visibilité très intéressante, que ce soit pour une profession libérale, un artisan ou commerçant. La maison se décompose en trois niveaux. Le sous sol, de surface globale de 115 m², est composé d'un vaste garage, une buanderie, un cellier, et atelier. Au niveau supérieur on y retrouve une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest offrant une très belle luminosité, une grande véranda lumineuse de 46 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau, pouvant devenir indépendant du rez de chaussée, se compose d'un grand pallier desservant 2 grandes chambres, une seconde pièce de vie, une cuisine, un espace grenier, une salle de bain et un WC. Les plans sont disponibles à l'agence, n'hésitez pas à nous consulter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
  • Surface totale : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 324 800 € (soit 1 815 € / m²)
    -22.09 %
  • Honoraires : 14800 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.09 % (-92 100 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5144
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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