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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Hem (59510)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Hem (59510)
555 000 €

Maison 7 pièces Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 1995 bâtie sur une parcelle de 812 m² dans un lotissement résidentiel proche de la campagne de Toufflers et de Sailly-lez-Lannoy. La maison développe 150 m² habitables (170 m² au sol) et 200 m² utiles sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une large entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 41 m² exposé sud, de la cuisine équipée de 16 m², d'une chambre parentale de 20.5 m² avec sa salle d'eau privée, d'un cellier / buanderie et d'un 1er WC. Un garage 2 voitures de 27 m² complète l'ensemble ainsi qu'un parking pour 3 voitures. Le 1er étage se compose de 4 chambres (12 m² à 15 m² au sol), une salle de bains, un 2e WC indépendant ainsi qu'une petite pièce de rangement à usage de dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Il est au sol en RDC. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Il y a également un système d'aspiration centralisée. Cerise sur le gâteau : circuit et tableau électrique aux normes. La maison est dans un très bon état d'entretien. Vous pourrez prévoir un certain rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Une maison de famille bien conçue et peu énergivore entourée de verdure par un superbe jardin clos et arboré, agrémenté de sa terrasse et de son barbecue d'extérieur, où alternent les parties ensoleillées ou ombragées. Très belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 262€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 562837 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface carrez : 151 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 812 m²
  • Surface jardin : 600 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : Très bon état technique Prévoir mise au goût du j
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 262 €

A propos du prix de cette maison

  • 555 000 € (soit 3 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 857 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830030272651
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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