Vente maison 7 pièces 245 m² Guigneville-sur-Essonne (91590)

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété de caractère XIXᵉ avec cour intérieure granges et dépendance – 3 000 m² de terrain à Guigneville-sur-Essonne Derrière son porche, cette propriété ancienne dévoile un lieu à part, à l’abri des regards, où charme, volumes et potentiel se rencontrent. Située dans un environnement calme et recherché de Guigneville-sur-Essonne, entre Boutigny-sur-Essonne et La Ferté-Alais, cette propriété de la fin du XIXᵉ siècle s’organise autour d’une cour pavée intimiste, véritable cOEur de vie du lieu. La maison principale s’ouvre sur une entrée spacieuse et soignée, menant à une pièce de vie traversante baignée de lumière. Poutres apparentes, cheminée avec insert, volumes confortables… le charme de l’ancien est immédiatement perceptible. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour de cet espace convivial. Dans le prolongement, la cuisine équipée conserve un élément rare : son four à pain d’origine. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau avec un accès direct vers le jardin arboré, situé à l’arrière, au calme. À l’étage, la distribution permet à chacun de bénéficier de son indépendance : une chambre avec salle d’eau privative une chambre avec mezzanine, salle d’eau et accès extérieur indépendant une troisième chambre avec salle d’eau et WC une quatrième chambre plus spacieuse avec salle de bains (double vasque) et vue sur la cour Une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet mixte. ANNEXES & DÉPENDANCES cave à vin en pierre avec sol en sable (conditions naturelles de conservation) dépendance en pierre à aménager (atelier, bureau, logement indépendant…) grange avec belle hauteur (env. 6 m) actuellement utilisée en atelier seconde grange d’environ 85 m² au sol avec plus de 8 m de hauteur, en excellent état Des volumes rares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain arboré d’environ 3 000 m² prolonge agréablement la propriété, avec un jardin à l’arrière préservé de la cour, idéal pour profiter du calme et de la nature. LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Une propriété complète et évolutive, permettant : résidence principale de caractère projet familial ou multi-générationnel activité touristique ou professionnelle valorisation des dépendances À PRÉVOIR Des travaux et rafraîchissements sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volumes et de projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence cif gatinais vous propose en centre ville de la ferté alais à deux pas des commodités, cette très belle propriété d'environ 205 m² située dans une rue calme et paisible datant de 1897 pour la partie de gauche et une extension construite en 2005. Elle est élevée sur sous-sol total et dispose au rdc d'une entrée avec placard, wc / lave-mains, très belle pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cheminée / insert, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une seconde chambre ou bureau (idéal profession libérale / accès extérieur indépendant), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un débarras / cellier. À l'étage : palier, quatre grandes chambres, un coin bibiothèque, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Possibilité d'aménager une partie du grenier sous combles (escalier en colimaçon existant). Terrain d'environ 557 m² avec abri / carport et garage belles prestations : maison entretenue, chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, terrasse avec store banne exposée sud / est cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence cif gatinais vous propose cette très belle propriété entretenue avec de très belles prestations dans quartier recherché et calme de la ferté alais sur un terrain d'environ 763 m² et bénéfiiciant d'une piscine chauffée et d'un abris de jardin sur cave. La maison dispose au rdc d'une entrée sur salon avec cheminée / insert, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse en travertin exposée plein sud ainsi qu'une véranda (l'ensemble 80 m²), un wc et un garage double avec portes motorisées. À l'étage : mezzanine (chambre possible), trois chambres, coin bureau ou lecture et une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) systeme de récuperation des eaux de pluie. Taxe foncière : 1900eur / an tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - david martial vous propose : maison individuelle avec piscine qui se compose : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, palier pouvant être transformé en 5ème chambre, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck vandier vous propose : boutigny-sur-essonne - maison - t9 220 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de boutigny-sur-essonne déploie 220 m² habitables sur sous-sol total, orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 548 m² agrémenté d'un parc paysager, elle offre un cadre de vie remarquable pour une grande famille en quête d'espace et de caractère. L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger, vaste pièce de réception de 36,65 m², constitue le coeur convivial de la maison et s'impose comme un espace de vie conviviaux. Le salon, lumineux et exposé, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La maison compte 5 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre parentale — ainsi qu'un bureau / salle de jeux bien dimensionné, adapté pour le télétravail ou les loisirs. 2 salles de bain et 2 wc indépendants complètent la distribution intérieure. Un studio autonome de belle superficie représente un atout différenciant, qu'il soit destiné à accueillir des proches ou à tout autre usage. Une buanderie fonctionnelle et un sous-sol complètent les espaces de rangement. Le chauffage individuel associe insert / cheminée à bois et chaudière électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. La terrasse de 194 m², exposée sud, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine et le parc paysager font de ce terrain de caractère un espace de détente. Un garage et une place de parking complètent les commodités pratiques de cette propriété. Bien présenté en très bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : La Ferté-Alais – Élégante maison de caractère de 204 m² avec vie de plain-pied, jardin exposé plein sud et sous-sol total Idéalement située en plein cOEur de La Ferté-Alais, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique demeure de caractère construite en 1897 et agrandie avec soin en 2005 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 557 m² exposée plein sud, elle développe environ 204 m² habitables et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet des lieux et la qualité des prestations. Le vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, comprend un salon chaleureux avec cheminée à insert et une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale d'environ 23 m² avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire, douche et WC), un bureau de 13 m² pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une agréable bibliothèque. La partie ancienne de la maison révèle tout son caractère avec deux autres chambres dotées de cheminées, une salle de bains avec WC et un espace menant à un grenier composé de trois pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol total d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis la maison que par deux accès extérieurs, il comprend plusieurs caves, une cave à vin, une chaufferie, un fruitier ainsi qu'un accès au puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, de nombreux points d'eau et prises électriques, d'un garage double couvert, d'un car-port ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les travaux réalisés lors de l'extension de 2005 (toiture, isolation, ravalement, électricité, volets roulants électriques avec centralisation…) permettent de profiter d'un excellent niveau de confort tout en préservant l'authenticité de cette belle demeure. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de fonctionnalité. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.