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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)

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Vente maison 7 pièces 178 m² Guémené-Penfao (44290)

310 000 €

Maison 7 pièces Guémené-Penfao (44290)

À Guémené-Penfao (44290), belle propriété offrant un cadre de vie idyllique à proximité du bourg et de ses commodités. Avec ses 11400 m² de parc paysagé agrémenté d'arbres fruitiers et d'un étang de pêche de 3300 m² où séjournent carpes, tanches et brochets, cette maison de 178 m² bénéficie d'une terrasse et veranda au sud dominant un environnement splendide et paisible. Terrain en partie constructible, nombreuses places de stationnement, toiture ardoise naturelles en bon état et tout à l'égout. Construite en 1972, sur un sous-sol d'environ 100 m² doté de 2 garages, 2 caves, atelier, buanderie et chaufferie, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon avec poêle à bois d'installation récente, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et véranda. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, wc et salle de bain offrant tout confort. Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour. Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 400 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 530 et 4 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.