Vente maison 7 pièces 160 m² Gray (70100)

À vendre à Gray : Grande maison de caractère en pierre avec fort potentiel. Située au cœur de la ville historique de Gray, sur les rives de la Saône, cette bâtisse de 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Idéalement placée entre Dijon, Besançon et Vesoul, cette commune est prisée pour son patrimoine architectural et sa proximité avec les axes majeurs. Description du bien par niveaux La maison se compose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon indépendant, une chambre de plain-pied et un WC. Premier étage : Un palier avec couloir desservant trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Deuxième étage : Une cinquième chambre de belle taille avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau privative, un bureau et un grenier. Extérieurs et dépendances Espaces extérieurs : Une petite cour fermée accessible depuis la cuisine, agrémentée d'une terrasse couverte avec barbecue en pierre. Terrain : Un terrain non attenant de 115 m² complète ce bien, idéal pour un jardin potager ou un espace détente. Annexes : Une cave saine et une dépendance offrant des solutions de stockage supplémentaires. Caractéristiques techniques Surface : 160 m² environ. Matériaux : Construction traditionnelle en pierre. Chauffage : Gaz de ville (chaudière révisée récemment). Travaux : Prévoir une rénovation globale pour valoriser tout le potentiel de la demeure. L'avis de votre conseillère Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes. Son cachet historique et sa situation géographique en font un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet locatif. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 606821 ).

À Gray (70100), dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces écoles piscine et infrastructures sportives, découvrez ce pavillon jumelé à rénover offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifié sur un terrain de 507 m², ce bien de 117 m² hab est réparti sur 2 niveaux et séduit par sa luminosité ainsi que sa vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 30 m² ouvert sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet avec garage atelier et cave apporte un vrai confort au quotidien. Une maison idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un premier projet immobilier avec la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage : bois + électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069.

Nadia SILVIA, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente cette maison mitoyenne au cœur de la ville de Gray offrant un cadre de vie proche des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficiant d'une position idéale pour une vie quotidienne pratique. Cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 144 m² propose un agencement fonctionnel en triplex avec 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, des pièces à rénover pouvant être réhabiliter en studio indépendant, une cuisine, une salle d'eau-WC, un cellier, une cave et un bûcher. Le 1er étage vous accueille avec une cuisine aménagée - équipée, un salon, une salle à manger, un WC et une terrasse extérieure abritée. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau-WC, tandis que le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau-WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent cette agréable maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec petit extérieur, proche de toutes les commodités. idéalement située, dans une rue très peu passante, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités sportives. D'une surface habitable d'environ 97 m² avec une classification énergétique D, cette maison offre une belle fonctionnalité avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Elle comprend un sas d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendant, un séjour, un salon, un bureau ou pièce pouvant faire office de chambre d'appoint de plain pied pour une personne seule ou un couple. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres dont une avec dressing privatif, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde salle de bain. Côté confort, cette maison bénéficie d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques en complément ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace de verdure entièrement clos, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir vos animaux en toute sécurité, sans avoir la contrainte d'entretien. Une dépendance en pierre d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un local à vélos ou un espace de stockage. Deux places de stationnement privatives sont également présentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945.