Acd Immobilier

À vendre ensemble immobilier à rénover intégralement, offrant un important potentiel d'aménagement, et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de : - Deux plateaux d'environ 250 m² - Une partie comble aménageable permettant d' envisager une surface supplémentaire. - Terrain d'environ 110 m², possibilité d'aménager ce terrain, afin de créer plusieurs place de stationnement. Idéal investisseur, marchant de bien, ou professionnel du bâtiment, recherchant un bien avec volumes important, et fort potentiel de valorisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre - Ensemble immobilier avec fort potentiel d'investissement. Il se compose de deux immeubles indépendant séparé par un porche donnant accès à une cour, avec un petit terrain en fond de parcelle. Immeuble de gauche : - Local commercial en rez de chaussée. - Appartement de type 2 au 1er étage à rénover. - Deux pièces supplémentaires au 2ème étage. - Comble aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Immeuble de droite. Cage d'escalier avec demi palier desservant 4 appartement de type 3. Un appartement est actuellement loué, les autres sont libres, offrant de nombreuses possibilité de rénovation et de mise en location. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif, ou une opération de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

178 000 euros, 5 km de fontaine-française, laissez vous séduire par cette maison de caractère rénovée alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc. Cuisine equipée avec cellier ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert bois. Le séjour constitue l'accès direct à la terrasse, à l'atelier et au jardin paysager, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À l'etage, un palier dessert 2 chambres partageant une salle d'eau avec wc : - 1ère chambre avec grand dressing et accès direct à une grande terrasse. - 2ème chambre dispose d'un accès par un escalier, à une mezzanine mansardée donnant sur grenier. À l'extérieur, vous profiterez : -une cour fermée à l'avant - un terrain de 128 m² non attenant, destiné au stationnement minimum 2 voitures. - un jardin paysager à l'arrière avec cabanon, - une terrasse équipée d'un store banne electrique idéale pour votre famille. Soyez les premiers ! Contactez moi olga cruz : 06 60 50 81 65. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

À vendre maison de 80 m² habitables, idéale pour projet de rénovation ou premier achat. Ce bien se compose, sur son rez de chaussée : Entrée sur cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec WC. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un sous sol complet comprenant deux pièces et une cave. Terrain à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Vous souhaitez visiter Contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Cet agréable appartement vous séduira par ses beau volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², avec accès à un balcon, d'une une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciable. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

180 000 euros, a seulement 7km de mirebeau-sur-bèze et de pontailler-sur-saône, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités; ecoles, collège, commerces, médecins, transports. Beau terrain clos de 1293 m², cette maison de 103 m² habitables est composée : - entrée - séjour double lumineux - grande cuisine equipée - trois chambres - grande salle d'eau - wc indépendant chaufferie avec accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ! À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain idéal pour les loisirs, le jardinage. Les atouts : -pompes à chaleur de 2022 et radiateurs en fonte -huisseries pvc double vitrage -volets alu electrique -toiture ok une maison de plain-pied entretenue, confortable et evolutive ! Idéale pour votre famille. Contactez moi sans tarder 06 60 50 81 65. Olga cruz olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

210 000 euros, maison ancienne de caractère, 10 mn de mirebeau, talmay, vous rêvez d'une maison authentique, pleine de cachet et d'histoire ? Cette belle demeure ancienne de 170 m²habitables saura séduire les amoureux de la pierre et des matériaux nobles. Dés l'entrée vous serez conquis par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses beaux volumes et sa luminosité. Réparties sur 2 niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rc : entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau 1er : palier desservant sdb, wc, 3 chambres, dressing un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez de 2 cours agréables ainsi que d'une grange spacieuse avec etage, idéale pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet. Cave et grenier aménageable. Le charme de l'ancien au rendez-vous. À découvrir sans tarder ! Pout tout contact ou rendez-vous : olga cruz 06 60 50 81 65 olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Appartement avec terrain et garage. ARC LES GRAY Découvrez cet appartement fonctionnel, offrant de beau volumes, et un terrain privatif. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une entrée, une pièce avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains, un garage. Au premier étage : Une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou jardin. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, Cet appartement de 62.20 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste couloir, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie, une ouverture entre la cuisine et le séjour est envisageable en supprimant la cloison existante. Permettant ainsi de créer un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, Cet appartement de 61.68 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste couloir, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie, une ouverture entre la cuisine et le séjour est envisageable en supprimant la cloison existante. Permettant ainsi de créer un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

20 minutes de dijon. Pour vous qui revez de construire dans un environnement rare- terrain constructible de 3297 m² accompagné d'un magnifique parc de 8.348 m² agrémenté d'arbres centenaires et bordé par une rivière. Un cadre exceptionnel, alliant espace naturel et sérénité, pour réaliser votre projet dans un environnement unique.

49900 euros, maison à renover, proximité mirebeau, dampierre et flée, en bord de rivière, opportunité idéale investisseurs ou premier achat composée : rc : cuisine avec insert, salon séjour, pièce véranda 1 er : 2 chambres, couloir, salle d'eau, wc grenier aménageable, (2 chambres), sur dalle béton garage pas de terrain. Venez découvrir ce bien à mi chemin entre un appartement et une maison dans un cadre bucolique ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Nouveau, 285000 euros, a ne pas manquer, arc sur tille, pavillon individuel sur sous sol complet, au calme, non loin des commerces, sur 814 m² de terrain clos avec son puits, ces 2 accès, sa terrasse à l 'arrière. Comprenant, une entrée sur couloir désservant 3 chambres, pièce de vie, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, salle de bains, wc, sous sol complet, chaufferie, buanderie, garage, huisseries, volets, porte de garage pvc récents. Denis buzenet (ei) agent commercial - numéro rsac : 990692394 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

348 000 euros, baisse de prix, 7mn mirebeau-sur-beze située à champagne-sur-vingeanne, maison de maître, d'environ 258 m² habitables, a été érigée dans les années 1850, nichée au coeur d'un écrin de verdure composée : au rc : entrée, séjour, salon, cuisine avec buanderie et cellier, chambre avec dressing, wc. Au 1er : couloir, bureau avec placard, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et douche, wc. Au 2ème : 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc agrémentée d'un pigeonnier rénové sur 3 niveaux (salle d'eau à finir). Terrasses, 2 balcons dont 1 avec accès à l'arrière du terrain. Grenier de 55 m² aménageable. Très beau jardin paysagé bucolique. Bien d'exception rare ! Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien environnement paisible à proximité des commodités, idéal pour le confort d'une vie de famille contact : olga cruz 06 60 50 81 65 mail : olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

198 000 euros, mirebeau, maison indépendante au calme, sans travaux composée : rc : entrée avec placard, séjour-salon ouvert sur cuisine equipée, couloir, salle d'eau et wc. 1er : couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing. Terrasse et jardin. Pas de travaux ! Visitez et posez vos valises. Soyez les premiers à découvrir ce havre de paix. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.