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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Gournay-sur-Marne (93460)

507 000 €

Maison 7 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : une maison familiale spacieuse, très bien entretenue de 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 334 m² environ. Profitez du confort de cette maison proche des écoles commerces et transports, en prime l'accès rapide aux bords de marne. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un hall d'entrée desservant : cuisine indépendante équipée et aménagée, salle à manger et salon chaleureux avec cheminée donnant accès sur la terrasse en bois exotique et le jardin, un w. C, une chaufferie, pièce de détente avec verrière s'ouvrant sur l'extérieur offrant un réel espace de sérénité et un garage de 17 m² environ. À l'étage : l'espace nuit avec 5 chambres, dont 2 avec mezzanine et une avec balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau avec w. C. Combles aménageables (isolation) sous-sol avec cave chauffée. Une partie de la maison a été construite en 2007, toiture neuve refaite en très bon état. Chaudière à condensation, tableau électrique refait en 2023 labélisé. Maison élevé sur cave partielle et vide sanitaire. Garage et place de parking extérieur. Cette maison offre un agencement fonctionnel, optimal et confortable pour une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali ei (id 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 334 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.