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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Montarnaud (34570)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Montarnaud (34570)
415 000 €
-8.79 %

Maison 7 pièces Montarnaud (34570)

Située à 20 min de Montpellier, 25 min de Béziers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, le village d'Aumelas propose un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 860 m² de terrain, cette résidence moderne construite en 2016 offre un espace de vie généreux de 158 m². Composée de 7 pièces dont une suite parentale ainsi que 4chambres, d'un séjour, cuisine ouverte et salle à manger vue sur terrasse, elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Agrémentée d'une extension qui date de 2019, ainsi que d'un garage de 20 m² et d'une cave de 18 m², cette maison saura séduire les amateurs de belles propriétés alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 569 et 769 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 2 627 € / m²)
    -8.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.79 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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