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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Génissac (33420)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Génissac (33420)
437 000 €
-6.82 %

Maison 7 pièces Génissac (33420)

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : À découvrir, cette jolie maison d'architecte dans un quartier calme sur la commune de Genissac. Construite sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² environ, cette maison bénéficie de volume généreux. Cette jolie maison à étage de 150 m² environ, est composée au premier étage d'une pièce de vie salon / salle à manger avec belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine, 1 chambre parentale avec une grande salle d'eau, un bureau, un dressing et un WC. Au second étage, 4 chambres de 11 à 15 m², un salon au palier, une salle de bain et un WC. De plus au rez de chaussée entièrement isolé, un garage, une cave et une entrée. Trois terrasses se trouvent autour de la maison. Cette commune est dynamique et apporte tout le confort de proximité, directement à pied depuis notre maison vous trouverez écoles, crèche, commerce, médecin et à quelques minutes l'axe rapide Bordeaux Libourne et la commune de Libourne avec toutes les commodités. Je suis disponible pour échanger sur cette jolie maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 750 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 437 000 € (soit 2 731 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457191
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Carte
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