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maison 7 pièces 310 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 7 pièces 310 m² Libourne (33500)
750 000 €

Maison 7 pièces Libourne (33500)

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, sur la commune de Génissac, dans un petit village proche de Libourne et St Émilion, et à 30 minutes de Bordeaux. Cette ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, une habitation type loft, et deux dépendances. La maison en pierre de 200 m² dispose d'un rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec sa douche attenante et chaufferie-buanderie. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un wc indépendant. L'ancien chai rénové, comprend un espace (habitable) de 100 m² en rez de chaussée et une mezzanine d'environ 20 m² (possibilité d'agrandissement) À l'extérieur, se trouve un joli jardin, un vaste garage, et un préau ouvert. Ce bien est idéal pour un projet d'habitation principale avec la possibilité d'y installer votre activité professionnelle ou d'y aménager un gîte / Airbnb. Coup de coeur assuré. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 2 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1015184
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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