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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Fouras (17450)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Fouras (17450)

620 000 €

Maison 7 pièces Fouras (17450)

Iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Découvrez le charme unique de cette maison familiale située dans la commune prisée de Fouras, un véritable écrin de tranquillité et de confort sur la côte atlantique. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, cette propriété rare combine élégamment fonctionnalité et esthétique traditionnelle. En rez-de-chaussée, une véranda chauffée vous permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année, vous bénéficierez aussi d' une cuisine séparée spacieuse, d'un salon séjour double, d'une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. À l'étage, l'espace est intelligemment distribué entre trois chambres lumineuses offrant calme et intimité, dont une dispose d'un cabinet de toilette. Un bureau adjacent permet une parfaite organisation de votre espace de travail ou un coin lecture tranquille. Les compléments comme un grenier et une cave répondent à tous vos besoins de stockage, tandis qu'un grand garage avec atelier facilite le rangement et les activités manuelles. À l'extérieur, le jardin est un sanctuaire pour la faune et la flore, créant un havre de paix pour votre famille. Une maisonnette au fond du terrain offre des possibilités variées, que ce soit pour recevoir des invités, créer un atelier d'artiste ou simplement profiter d'un espace de détente supplémentaire. Située entre l'océan et la forêt, Fouras est la toile de fond parfaite pour ceux qui cherchent à équilibrer vie active et moments de détente dans un cadre naturel. Avec ses plages, ses marchés locaux et ses activités de plein air, Fouras n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un style de vie. Cette maison bourgeoise est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour se vit comme une promesse de bien-être et de tranquillité. Venez découvrir ce lieu privilégié où votre nouvelle vie vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin

Bourgeois

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1904
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.