Iad France - Johann Bianco (07 71 85 50 82) vous propose : Investissez dans l'Exceptionnel : Appartement Impeccable de 137 m² environ avec 5 Chambres en Location à 1100 Euros par Mois Découvrez une opportunité rare au cOEur du centre-ville de Fontoy, un appartement d'une propreté exemplaire de 137 m² environ, offrant une combinaison idéale de confort, d'espace et de rentabilité locative. Situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cet appartement représente un investissement judicieux. Caractéristiques Principales : Surface Totale : 137 m² environ Chambres : 5 Emplacement : Centre-ville de Fontoy, proche de toutes les commodités et de l'autoroute Description de l'Appartement : Cet appartement lumineux et spacieux offre une distribution intelligente de ses 137 m² environ, comprenant : Une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cinq chambres, chacune offrant une atmosphère confortable et accueillante. Des espaces de vie bien agencés pour répondre aux besoins de chacun. Atouts Majeurs : Proximité de Toutes les Commodités : Situé en plein cOEur du centre-ville de Fontoy, l'appartement est à quelques pas des commerces, écoles, et des infrastructures locales. Accès Autoroutier Facile : Profitez d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Propreté Exemplaire : L'appartement est maintenu dans un état impeccable, offrant un environnement sain et agréable. Rentabilité Locative Exceptionnelle : Actuellement loué à 1100 euros par mois, cet appartement présente une opportunité unique en termes de rentabilité locative. Un investissement judicieux pour les propriétaires cherchant à maximiser leur rendement. Pourquoi Cet Investissement : Cet appartement allie confort, praticité et rentabilité locative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez Moi dès Aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment d'investir dans l'immobilier avec assurance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bianco EI (ID 42136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 508057460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.