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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 7 pièces 168 m² Fabrègues (34690)
341 250 €

Maison 7 pièces Fabrègues (34690)

Immovance fabrègues vous propse, en plein coeur du village de fabrègues, une grande maison divisée en 2 logements. Au premier étage se trouve un appartement t4 de 80 m² habitables et au deuxième étage un appartement de 93 m² habitables avec une belle de pièce de vie lumineuse de 50 m² profitant d'une jolie vue dégagée. Les deux logements ont leurs entrées indépendantes ainsi que leurs compteurs d'électricité. Possibilité de refaire une seule et grande maison. L'immeuble possède également un garage de 50 m² pour garer plusieurs véhicules et un atelier de 35 m² pouvant être aménagé selon les envies. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'une rénovation énergétique pour l'appartement du premier étage. Afin de compléter le tout, le bien a en sa possetion une jolie terrasse de 15 m². Proche de toutes commoditiés (écoles, boulangerie, pharmacie, intermarché. ), cette charmante maison n'attend que vous. Votre conseillère : nedellec sarah agent commercial immovance fabrègues rsac 977 744 002 à montpellier mail : s.nedellec@immovance.fr numéro : 06 41 37 94 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 798 et 3 786 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 798 et 3 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 250 € (soit 2 031 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 29669
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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