Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Distroff, cette magnifique maison individuelle de 224 m² environ habitables, hors lotissement. Construit en 2005, ce plain-pied surélevé se compose d'une large entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, et accès à deux terrasses, une cuisine séparée et équipée également avec accès terrasse exposée sud, deux belles chambres de 16 m² environ chacune, une suite parentale de 16 m² environ avec sa salle d'eau, et une vaste salle de bains avec douche et baignoire balnéo. le tout sur une parcelle de 30 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant stationner 4 voitures, une buanderie, une chaufferie mais également de quoi accueillir un studio indépendant. Pour votre confort : charpente traditionnelle, combles isolées sous tuiles + au sol, volets électriques, pompe à chaleur de 2023, pas de travaux à prévoir, terrain permettant la construction d'une piscine et sans vis à vis, puits et récupérateur d'eau citerne de 10000L. * Rare sur le marché * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.