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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Cognac (16100)
269 900 €

Maison 7 pièces Cognac (16100)

À Cognac, dans un quartier agréable et au calme, vous serez charmés par cet ensemble immobilier offrant différentes possibilités. Il se compose d'une première maison de plain pied avec un séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres (14,13 et 9 m²), une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, louée en meublée (600€ Hors Charges), est composée d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une buanderie et 2 chambres. À l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin fleuri et arboré, d'une dépendance et d'une cave vous offrant du rangement supplémentaire. Il est également possible de raccorder les deux maisons pour avoir un plus vaste logement. Vous avez un projet d'investissement locatif, ou une grande famille, cette maison est faite pour vous, alors n'attendez pas et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 737 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 900 € (soit 1 285 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1232847
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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