Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : en exclusivite, sur la commune de chauché et à quelques minutes de toutes les commodités. Cette charmante longere d'une surface habitable de 140 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez : une belle piece de vie comprenant : la salle a manger et sa cuisine ouverte amenagee et equipee. Une jolie mezzanine avec son coin bureau / bibliothèque ainsi qu'une 1ere chambre, le tout dominant la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, le dégagement vous amène vers un espace nuit rénové en 2021, composé d'une chambre de 11 m² environ, d'un salon privé ou chambre de 15 m² environ, de la salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviette, et des wc séparés. Une arriere-cuisine / buanderie de 35 m² environ avec de nombreux placards et rangements ainsi qu'une veranda baignée de lumière complètent cette partie. À l'etage : vous découvrirez 2 belles chambres de 12 et 14 m² environ ainsi qu'une pièce de 7 m² environ offrant de nombreuses possibilité telles qu'un dressing ou un bureau. L'accès à la veranda et au jardin clos se fait par la pièce de vie ainsi que l'arrière-cuisine. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur. La maison dispose d'ouvertures en pvc avec double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. L'isolation des combles a été revue récemment. Ce bien est édifié sur un terrain clos, d'une surface de 700 m² environ aménagé et paysagé. Les plus : -belle surface habitable -vaste pièce de vie -4 chambres et un bureau -belle arrière-cuisine -véranda agréable -dpe : c -terrain clos, aménagé et paysagé a découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard ei (id 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.